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光大信托-黔信1号

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发表于 2018-1-10 16:32:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
.......买.......信........托.......高.......返.......点......... 【TGA】:光大信托-黔信1号
【关于“光大信托-黔信1号”】:用于水城县董地、陡箐、蟠龙等三个棚户区改造。
【光大信托-黔信1号】:
规模:4 亿
期限:24个月
预期年化收益半年付息)
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X<1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%

【项目亮点】:
1、央企信托发行,市场极度稀缺有土地抵押信托,高收益9%;
2、融资方政府财政收入远超江苏射阳、建湖等地区。财政收入高,融资还款有保障;
3、风控完善:土地抵押+应收账款+AA 发债主体融资+AA 发债主体担保。

【还款来源】:
1、融资人自身经营收入及借款人其他现金流入;
2、担保人担保还款。

【风控措施】:
1、水城水投为水城城投的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保;
2、水城城投提供足额土地抵押(抵押率不超过40%);
3、水城城投对政府的61460万元应收账款质押给信托计划,同时签署《保证协议》,保证在信托计划存续期间如果发生政府还款,优先偿还我司信托贷款,我司对《BT代建协议》约定的专用还款账户进行监管,该账户所有的资金划拨须经我司同意。

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