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淮南杨圩社区棚改私募投资基金管理计划

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发表于 2018-2-6 10:50:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
一年期+季度付息+土地抵押+对应政府采购+回购
【德谦基金-民生15号-淮南杨圩社区棚改私募投资基金管理计划】:
规模:5000万
期限:12个月
年化收益: 100万≤X<300万 9.0%;300万≤X<600万 9.5%;600万≤X 9.8%(按季付息)
资金用途:受让淮南广宇置业有限公司所持有对淮南市ZF采购合同债权、淮南广宇置业有限公司获得募集资金用于淮南杨圩社区棚改项目后期建设。
还款来源:
1.为淮南市政府根据采购合同履约支付
2.融资方元庄共和城的经营回款
3.实际控制人名下其他产业的经营性现金流.
4.为处置抵押担保的土地
风控措施:
1.转让债权标的对应的政府采购合同金额1.3倍覆盖管理计划金额规模;
2.融资方提供3.9万余平方米面积土地及地上附属物作为抵押担保,抵押率低于50%;
3.实控人无限连带担保责任;
4.全封闭管理资金,实行受托支付;恒丰银行第三方托管。
5、该项目已录入安徽省保障性住房管理系统,已通过公开招标完成采购流程、进入付款交付阶段。
四唯财富,娜娜,13135650081

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